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长沙住房公积金首套房贷款比例仍为20% 组合贷提至30%

时间:2017-09-24 07:00来源:http://www.njcmzc.cn 作者:江苏南京商务之窗 点击:

一张图看懂长沙市公积金新政

  红网长沙3月20日讯(时候消息记者 岳瑾 戴丹)今天,长沙住房公积金打点中心宣布了《长沙市住房公积金打点委员会关于调解住房公积金小我私人住房贷款政策的关照》(以下简称《关照》),并对《关照》举办了具体解读,夸大公积金政策如故以“保一、限二、禁三”为根基原则。

  “保一”,,即职工家庭(含伉俪两边)申请小我私人住房公积金贷款购置首套自有住房的,最低首付款比例仍为20%。

  “限二”,按照《关照》精力,进步购置二套房住房公积金贷款最低首付款比例。对拥有一套自有住房(面积不高出144平方米)并已结清响应购房贷款的住房公积金缴存职工家庭(含伉俪两边),为改进栖身前提再次申请住房公积金贷款购置平凡自住房的,最低首付款比例由20%进步至35%;对拥有一套自有住房(面积不高出144平方米)但未结清响应购房贷款的住房公积金缴存职工家庭(含伉俪两边),为改进栖身前提再次申请住房公积金贷款购置平凡自住房的,最低首付款比例由40%进步至45%。

  “禁三”,住房公积金贷款不支持购置第三套房,遏制执行《长沙市住房公积金打点委员会关于施展住房公积金政策效应支持房地产市场“去库存”的关照》(长金管委〔2016〕5号)文件中第五条的划定。即遏制执行“职工持续缴存住房公积金五年以上,且自缴存之日起伉俪两边均未行使过住房公积金(包罗提取和贷款),其家庭已有两套(含)以下住房,且住房构筑面积合计不高出230平方米,再次购置改进性住房,可以申请住房公积金贷款,执行住房公积金二套房贷款政策”的划定。

  《关照》还明晰,进步购置首套房小我私人住房组合贷款最低首付款比例。即职工家庭(含伉俪两边)申请小我私人住房组合贷款购置首套自有住房的,最低首付款比例由20%进步至30%。

  同时,住房公积金小我私人住房贷款政策将严酷按《关于进一步促进房地产市场安稳康健成长的关照》(长政办函[2017]38号)文件划定的限购地区(即芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县(限长沙经开区、星沙地区))范畴执行。

  本关照自2017年3月20日起执行,3月20日之前已进窗挂号的贷款申请按原贷款政策执行。

  记者相识到,2016年长沙住房公积金打点中心整年共发放住房公积金小我私人贷款69.77亿元,惠及19710户家庭。

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